Patrick Drahi a vendu le complexe Rabbi Kook à Tel Aviv pour 200 millions de shekels.

Il y a sept ans, Patrick Drahi a acheté le complexe pour 133 millions de shekels, via une société étrangère, à la société "Yeshuati", contrôlée par l'homme d'affaires juif américain Edmund Shamsi.

L'architecte Gal Marom a élaboré un plan pour l'ensemble du complexe pour cette société, qui préserve les bâtiments existants, dont deux anciens et historiques la synagogue "Rabbi Kook"et son atelier créés il y a environ 120 ans et a servi la faction historique du NRP à ses débuts.

Au total, cinq bâtiments résidentiels seront construits sur le site, qui comprendront 26 grands logements, d'une surface habitable totale de 6 800 mètres carrés.

Le plus grand appartement du complexe devrait atteindre une superficie de 400 mètres carrés.

Sur l'ensemble, qui couvre une superficie de 3,3 dunams il sera possible de construire 26 logements particulièrement prestigieux, dont certains seront construits grâce à une procédure de rénovation et de préservation des bâtiments anciens et des bâtiments neufs.

La complication de la planification et la nécessité pour les promoteurs du projet d'investir dans la restauration et la rénovation des anciens bâtiments ont réduit le coût de l'opération qui ne peut être comparable aux transactions sur des terrains vacants conclues dans la région, où les prix ont augmenté à un taux plus rapide au cours des sept dernières années. 

Un certain nombre d'autres bâtiments anciens et particulièrement délabrés qui sont soutenus par des poutres en fer qui ne s'effondreront pas seront rénovés.

La complication de la planification a réduit le coût de la transaction

Ces dernières années, il y a eu un différend juridique entre Shamsi et Darhi.

Shamsi a argué contre Drahi que les droits de construction dans le complexe, qui ont été accordés par la municipalité de Tel Aviv, en raison de la nécessité de préserver strictement le complexe, lui appartenaient.

Globes a appris que la procédure s'est terminée par un compromis, qui a ouvert la voie à la conclusion de l'affaire.

Le PDG de Coral, Michal Gur, explique que la condition de l'accord était de parvenir à un compromis entre Drahi et Shamsi : "En première ligne vers la mer, car dans le lot qui lui fait face, aucune construction n'est prévue", précise-t-elle.

En l'absence des parties à la transaction, les conseillers Uriel Boveli et Fischer Bachar Chen étaient du côté des vendeurs, et les conseillers Liran Ohana étaient du côté des acheteurs.

L'article a été publié pour la première fois sur le site des Globes

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