Des Juifs fortunés du monde entier achètent des bâtiments classés de Tel-Aviv et les transforment en résidences privées avec piscine.

Jusqu'à récemment, nous étions habitués à des personnalités riches s'isolant à Savion, à Herzliya Pituah, ou dans des gratte-ciel. Aujourd’hui, cependant, il est clair que la conversion de vieux immeubles en maisons urbaines privées, qui était considérée comme une curiosité quand elle a commencé il y a dix ans, est en train de devenir une tendance.

De plus en plus de Juifs fortunés du monde entier, admirateurs de Tel Aviv, apprécient son paysage urbain et l'architecture locale. Ils sont prêts à investir beaucoup d'argent dans l'achat de bâtiments sur le point de s'effondrer dans le centre historique de la ville entre le boulevard Rothschild et la plage et à les reconstruire selon les normes de conservation les plus strictes.

Ces bâtiments rénovés et améliorés sont plus beaux que jamais et sont devenus des points de repère dans une partie négligée et délabrée de Tel-Aviv. Ce qui s’y passe, nous ne pouvons que l’imaginer. Les gens vraiment riches ont des goûts raffinés, protègent leur vie privée avec acharnement et n'aiment vraiment pas l'exposition au public.

De Londres à la rue Bialik

Le bâtiment du 9 rue Bialik, construit en 1929 par la famille Gross, a été conçu par l'architecte Pinchas (Philip) Huett dans un style architectural éclectique. Entre autres choses, le bâtiment comprenait des balcons de style parisien et un magnifique toit sur deux piliers au-dessus des escaliers à l'entrée. C'était un immeuble d'habitation pendant des années, avant d'être vendu en 2007 pour 2,5 millions de dollars.

Les acheteurs étaient Candida et Zechariya (Jacques) Gertler, qui dirigeaient leurs affaires depuis Francfort, Londres et Paris. La famille Gertler possède de nombreuses propriétés à Londres et dans l'ex-Allemagne de l'Est, ainsi qu'une partie des hôtels Carleton, Metropolitan et Savoy à Tel-Aviv. Entre autres choses, la famille est active dans la nouvelle philanthropie artistique à travers une agence internationale qu'elle a initiée nommée Outset.

Le bâtiment original avait deux étages et était assujetti à un niveau de conservation rigoureux. Cependant, l'architecte responsable du plan, Gidi Bar Orian, a réussi à persuader la municipalité d'autoriser la construction d'un sous-sol s'étendant jusqu'à la fin de la partie arrière du lot. La surface bâtie totale du bâtiment est de 1 222 mètres carrés, dont 405 mètres carrés en sous-sol.

Le square Bialik à Tel Aviv

De New York à la rue Bialik

Le bâtiment au 21 Bialik Street est l'un des bâtiments dénommé à tort Bauhaus. En fait, son concepteur, Shlomo Gepstein (Salomon Kalmentevic), diplômé de l'Académie de Saint-Pétersbourg, a adapté le style de son bâtiment au «style international» à la mode. C'est un simple immeuble en forme de boîte, sans ornement, avec des fenêtres horizontales et de la lumière, et entouré d'un jardin. Le développeur qui a construit le bâtiment était Shlomo Yafe, ingénieur et agronome, qui faisait partie des initiateurs de la Foire du Levant.

Ron Lauder, propriétaire de la société de cosmétiques Esti Lauder, a acheté le bâtiment en 1989. Il a embauché l'architecte Nahum Cohen (dont le nom figure sur le permis) et l'architecte d'intérieur Yitzhak (Bobby) Luxembourg et rénové le bâtiment avec un peu de construction supplémentaire sur le toit. Le permis de construction de 1996 indique que l'espace bâti total était de 950 mètres carrés.

Il y avait une galerie (le musée du Bauhaus) et un appartement au rez-de-chaussée, un appartement aux deuxième et troisième étages de 240 mètres carrés chacun, et un petit appartement sur le toit. Le bâtiment appartenait à Lauder, et Daniella Luxembourg, une commerçante d'art israélo-américain que Lauder a nommée conservateur en chef du musée du Bauhaus, avait également un appartement dans ce bâtiment.

De Genève à la rue Yehuda Halevy

Le bâtiment du 8 rue Yehuda Halevy est l'un des bâtiments jumeaux sur la partie ouest de la rue, avec le dos des maisons faisant face à la voie de chemin de fer Jérusalem/Jaffa. Les deux bâtiments ont été construits en 1920-1922 dans un style éclectique selon un projet des architectes de Jérusalem Wilhelm Hecker et Eliezer Yellin, parmi les fondateurs du quartier de Rehavia à Jérusalem. Le bâtiment situé au 6 Yehuda Halevy Street, rénové en 2008, est actuellement un immeuble d'habitation.

L'homme d'affaires franco-israélien Patrick Drahi est considéré comme la personne la plus riche d'Israël. Drahi, décrite comme la cinquième personne la plus riche de France, possède la société de communication internationale Altice et est actionnaire des sociétés israéliennes Hot et Mirs. Il réside de façon permanente en Suisse et conserve un appartement dans la tour 1 Rothschild Boulevard à Tel Aviv.

Drahi a acheté le bâtiment et prévoit apparemment de créer une nouvelle base résidentielle pour lui et sa famille dans le quartier de Neve Tzedek. Selon les chiffres de l'autorité fiscale israélienne, le bâtiment a été acheté en deux versements: l'un de 1,324 million de dollars et le deuxième de 1,484 million de dollars.

Le bâtiment de la rue Yehuda Halevy 8 a trois étages et deux niveaux de sous-sol. Chaque étage a 350 mètres carrés d'espace. Il y aura 160 mètres carrés de construction sur le toit. L'espace total construit de 1924 mètres carrés est divisé, au moins formellement, en six appartements: quatre appartements de 156 mètres carrés et deux appartements de 66 mètres carrés. L'architecte de la conservation du bâtiment, dont le nom apparaît sur le permis, est Naor Meimar, et l'architecte d'intérieur est Orly Shrem.

De New York au coin des rues Hess et Idelson

La maison privée urbaine au coin de la rue Hess et de la rue Idelson a été conçue en 1931-1933 par l'architecte de Jérusalem Richard Kaufmann (également responsable de la planification d'Afula, Nahalal et du quartier Rehavia à Jérusalem) pour le Dr. Victoria Kruskal, avec qui il a vécu et travaillé dans le bâtiment. Le bâtiment avait à l'origine trois étages et a été conçu dans le style international: une structure en caisson, des ailes séparées, un accent sur les éléments horizontaux, une étroite fenêtre verticale dans la cage d'escalier, et pas d'ornements.

Le bâtiment a été donné aux Amis de l'Université hébraïque de Jérusalem, et a été acheté dans les années 1990 par Dov Gottesman, un homme d'affaires israélien et international qui, entre autres, était l'un des principaux collectionneurs d'art en Israël. Il a servi comme président du Musée d'Israël après la mort de Teddy Kollek. En 1993, la famille Gottesman, par l'intermédiaire de leur fils Asaf Gottesman, a présenté une demande d'ajout d'un quatrième étage et de division de l'ensemble du bâtiment en deux unités d'habitation. Selon le nouveau plan, l'espace total construit dans le bâtiment était de 1619 mètres carrés.

Source : globes.co.il

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