Les propriété abandonnées par les Arabes à Jaffa en 1948 seront vendues à leurs locataires actuels avec une remise de 95 %.
2,6 millions de shekels en cadeau aux personnes qui ont emménagé dans l'appartement d'Arabes qui ont fui en 48? Oui, c'est possible.
Le conseiller du maire auprès de la communauté arabe de Jaffa voit les choses différemment - et pense que la propriété reviendra simplement au vrai propriétaire c'est à dire à ceux qui les occupent : « Il y a des milliers de familles qui y vivent depuis des décennies. Ils devraient être transformés en propriétaires. Ils ne peuvent pas être jetés à la rue."
Ces actifs sont des appartements qui appartenaient à l'origine à des résidents arabes qui ont fui leur domicile pendant la guerre d'indépendance.
Environ 1 200 d'entre eux se trouvent à Jaffa.
Dans une grande partie des maisons, des Arabes vivent encore aujourd'hui, mais ils ne sont pas propriétaires des appartements car ce sont des propriétés sans propriétaires depuis 1948. La municipalité de Tel Aviv promeut maintenant un plan pour réglementer la question.
Le conseiller du maire de la communauté arabe de Jaffa, Kamal Maghreb, explique :
"Le but est de parvenir à un accord selon lequel celui qui détient la propriété en tant que locataire sera également propriétaire.
Selon la loi, les personnes qui vivent dans ces maisons peuvent y habiter pendant deux générations, puis la propriété revient à l'état « Quand la propriété revient à l'état, elle n'est pas vide, il y a des familles qui y vivent depuis des décennies. Il faut veiller à réguler leur statut au sein de la propriété pour en faire les futurs propriétaires."
Pouvez-vous nous éclairer sur le sujet ?
« En Israël, il y a 5 000 propriétés dans ce cas, dont environ 1 200 à Jaffa, avec un accent sur le quartier d'Ajami, mais pas seulement."
Les gens arrivés dans ces propriétés avaient appliqués la méthode « premier arrivé, premier servi » Et quiconque est entré et a saisi la propriété avait le droit d'y vivre pendant deux générations.
"Pas seulement cela. Si mon frère et moi vivions dans le même appartement en 1948 et qu'il s'est enfui et que je suis resté - la moitié de la jouissance du lieu revenait à l'État et l'autre moitié devient ma propriété. L'État est devenu un partenaire actif sur la propriété, en d'autres termes je serais en indivision avec l'état. "
La période des deux générations va-t-elle bientôt se terminer ?
"Exactement, c'est le problème principal."
Qu'est-ce qui va se passer exactement ?
"Les prix des appartements augmentent dans tout le pays, en particulier à Tel-Aviv et à Jaffa. Nous voulons faire une remise de 95 % pour ceux qui vivent dans ces appartements, afin qu'ils puissent les acheter."
L'Etat a déjà commencé à vendre ces actifs, non ?
"Oui, mais pas à des prix accessibles pour ces gens là. Par exemple, aujourd'hui, un appartement au quatrième étage sans ascenseur de 60 mètres atteint 2,8 millions de shekels."
Offrez-vous donc à une famille un cadeau de 2,6 millions ? Ils n'auront à payer que 140 000 shekels
"C'est une façon de voir les choses, l'autre est que la propriété retourne au vrai propriétaire, c'est à dire à celui qui y habite. Ni l'État ni personne n'a le droit de jeter ces gens à la rue. Ce ne sont pas des coupables, l'État doit trier ce ne sont pas des envahisseurs, ce sont des locataires."
« Des gens protégés dont il faut s'occuper, il est impossible de jeter des centaines et des milliers de familles à la rue. "
La municipalité de Tel Aviv a-t-elle le pouvoir de prendre cette mesure ou a-t-elle besoin d'un bureau gouvernemental ?
"Cela dépend du ministère du Logement. La municipalité de Tel Aviv, comme les autres municipalités, n'est pas en charge du logement. Mais parce qu'il y a ici sensibilité très complexe et que le maire voit l'importance de préserver les habitants de Jaffa, il souhaite que les parties concernées puissent y trouver un compromis accessible "Vous devez comprendre, ce ne sont pas des gens riches."
On parle de plusieurs milliers de familles qui vont recevoir des sommes colossales de l'Etat d'Israël. Tout le monde ne peut pas s'inscrire ici de la même manière. Après tout, il y a des milliers d'autres familles qui sont dans une situation socio-économique similaire à ces familles. Pourrait-il y avoir un avantage ici et nulle part ailleurs en Israël ?
"Supposons que nous suivions la loi stricte. Les familles sortent après deux générations, l'État doit aménager pour elles une autre propriété qu'aurons nous gagner ? "
Le droit au logement est inégal en Israël, alors pourquoi ici ce serait autrement ?
« Je ne pense pas que ce soit l'inégalité. Je ne veux pas parler de termes de justice, parce que ce n'est pas la justice. La justice devrait être de bloquer tous les actifs.
Ce n'est pas non plus juste de payer la part de mon frère parce que l'état a décidé de prendre sa place."
"L'état d'Israël n'est pas une entreprise privée. En expulsant les 4 800 familles - vous devez leur donner un appartement alternatif , vous ne résoudrez pas le problème en les faisant sortir dans la rue."
Conformément à la composition tout à fait unique de ce gouvernement - la ministre de l'Intérieur Ayelet Shaked, la ministre du Logement Elkin, le Premier ministre Bennett - pensez-vous que cette décision passera ?
"J'espère beaucoup. Je pense que c'est une démarche humaine, le droit à un toit est un droit fondamental. C'est un État-providence qui doit prendre soin de ses citoyens . L'État s'en sortira bien s'il parvient à un accord avec ces locataires protégés qui deviendront propriétaires, littéralement. »
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