Pinhas Botbol, « facilitateur » immobilier pour francophones
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Pour en savoir plus et être certain d'être bien informé en toute transparence,téléphoner de notre part à Pinhas Botbol France: 01 77 47 99 92 Israël 054 666 15 75
Acquérir un bien immobilier en Israël est le rêve de nombreux Juifs francophones, qu’ils aient réalisé leur alyah, comptent le faire ou… préparent l’avenir de leurs enfants.
C’est aussi un bon investissement financier à long terme, mais l’opération n’est pas de tout repos. Il faut bien choisir son appartement ou sa villa et franchir des obstacles administratifs qui ressemblent plutôt à des tracasseries.
Deux différences de taille avec le système hexagonal :
- En Israël, il est nécessaire de s’entendre avec une multitude d’intervenants : vendeur, banque, employés chargés des inscriptions hypothécaires, avocat (s), etc. Le notaire au sens français du terme, ce professionnel qui centralise la plupart des démarches légales, n’existe pas iciet cela rend plus complexe toute acquisition foncière.
- D’autre part, une promesse de vente vous engage, même si la banque refuse par la suite de vous prêter la somme dont vous avez besoinpour acheter - contrairement à la pratique en vigueur de l’autre côté de la Méditerranée. Cela engendre des problèmes juridiques (ou judiciaires !) quelquefois insurmontables.
Et puis, il y a la mentalité locale, si différente de la mentalité française. Sans oublier, pour beaucoup, l’obstacle de la langue. On sait aussi que les banques israéliennes réclament de plus en plus de garanties dans une atmosphère très… "psychorigide".
Enfin, le gouvernement a multiplié ces dernières années les taxes et entraves diverses, notamment à l’intention des non-résidents, pour tenter d’enrayer la hausse inexorable des prix.
Comment se sortir efficacement de ces difficultés ?
La solution porte un nom : Pinhas Botbol. Ce Franco-Israélien a fondé il y a une quinzaine d’années, avec un associé, l’une des premières agences de courtage en crédit à destination des francophones, Blanc Bleu Crédit Immobilier. Depuis 2016, il est indépendant et ne cesse d’élargir ses activités avec à présent une nouvelle société en cours de création. Son intitulé est déjà trouvé : PB Crédit Israël.
Dès 2003, Pinhas Botbol a décidé de prendre l’ensemble de la problématique à bras le corps.
Il ne se contente pas de négocier pour vous le meilleur taux d’intérêt possible avec les banques. Il a affaire à tous les acteurs du dossier.
Acheter votre maison en Israël avec Pinhas Botbol
Une seule opération est entièrement entre vos mains, celle qui consiste à choisir le logement qui vous convient. Si vous êtes décidé, alors vous avez tout intérêt à vous adresser à PB Crédit Israël. En donnant une procuration à l’avocat israélien auquel vous faites confiance ou à Pinhas Botbol lui-même, vous pouvez même reprendre l’avion pour la France et revenir… la transaction finalisée.
Ce courtier hors norme n’est pas seulement un technicien, un maître dans l’art de contourner les chausse-trappes bureaucratiques propres à l’Etat juif, c’est avant tout un sage animé par une « émouna » (foi) profonde et l’amour inconditionnel de notre peuple.
C’est le prince des « facilitateurs ».
Ancien délégué rabbinique à Rouen puis Saint-Ouen (pendant onze ans !) et ex-directeur d’une école confessionnelle en région parisienne, aujourd’hui pilier et hazan de la synagogue Hekhal Mordekhaï de Kokhav Yaacov, une ville située au nord de Jérusalem, il n’a cessé d’étudier la Torah tout au long de sa vie. Sa rectitude morale n’a jamais été prise en défaut par quiconque.
Il discutera pour vous pied à pied, en hébreu et « à l’israélienne », avec l’ensemble des intervenants. Joignable à tout moment, il vous guidera et vous évitera les pièges et écueils qui attendent les candidats à l’achat d’un logement en Terre Sainte. Vous serez aussi armé face aux professionnels et administrations du secteur foncier… qu’un homme d’affaires israélien expérimenté.
Pinhas Botbol au: 01 77 47 99 92 ou 054 666 15 75
Norbert Cohen
