Pourquoi la demande d'échanges de maisons en Israël explose ?

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Maison en échange en israel

La boîte de réception de mails de Lirone et de Nir Orlev a explosé ces dernières semaines.

« Si en 2019 nous recevions en moyenne dix messages par an, aujourd'hui je reçois en moyenne cinq messages par jour », précise Lirone.

"Il y a des demandes de familles du monde entier. La majorité viennent des États-Unis, et il y a aussi des demandes d'Afrique du Sud et de pays européens comme la Pologne et la Slovénie."

La famille Orlev, Liron et Nir et leurs trois enfants, ont découvert l'échange de maisons il y a des années. Même lorsqu'ils vivaient dans le quartier de Neve Tzedek à Tel-Aviv, personne dans le pays ne s'intéressait vraiment aux échanges d'appartements
« Si je reçois cinq messages par jour pour Kiryat Ono, je n'imagine même pas le flot de messages que nous aurions reçu si nous étions restés à Neve Tzedek », s'amuse Lirone.

Leur maison apparaît dans la base de données bien connue de HomeExchange.com et aussi sur Airbnb, mais selon eux, il n'y a jamais eu autant d'intérêt pour l'échange de maisons avec Israël que récemment - et pas seulement les Israéliens vivant à l'étranger et souhaitant venir pour des vacances dans leur ville natale. explique Lirone

Aujourd'hui, dit-elle, l'intérêt croissant porte sur les vacances de juillet-août.

"Sur Airbnb, ces dates sont bloquées sur notre propriété, et malgré cela, nous recevons des demandes de renseignements. Je réponds à tout le monde par la négative car nous n'avons pas prévu de vacances d'été. Nous envisageons de partir en vacances en septembre, et ce sera bien sûr pour un échange de  maisons."

Le phénomène de changement des logements n'est pas nouveau, mais il a commencé à prendre de l'ampleur il y a une dizaine d'années. Le principe est simple : vous cherchez une famille qui s'intéresse à votre bien et vous êtes intéressé par son bien, fixez des dates - et échangez.

Habituellement, parce que le coût du séjour est nul, les échangeurs de maison prennent en  des vacances d'environ deux ou trois semaines - une durée presque irréaliste lorsqu'il s'agit d'un hôtel ou d'un appartement Airbnb.

Ce sont généralement des familles, et parfois le remplacement comprend également la voiture familiale ou l'animal de compagnie...

"Depuis huit ans, nous sommes abonnés au Home Exchange", explique Ayala Zoref, experte en économie coopérative et en transport coopératif intelligent.

«Jusqu'à présent, nous avons effectué six échanges, un par an, moins l'année Corona, aux États-Unis, en France, en Allemagne et en Italie. Maisons insolites, châteaux, villas au bord d'un lac ou d'un ruisseau. Tout est gratuit."

Lorsqu'on lui a demandé comment supprimer l'obstacle du retour des étrangers à la maison, Orlev a répondu : "Je n'ai jamais eu un tel obstacle. Il existe également des évaluations pour les appartements et les invités, nous choisirons donc toujours les mieux notés. Nous avons passé de bonnes vacances. aux Pays-Bas, en Hongrie et en Slovénie."

Selon elle, outre les importantes économies d'argent - et les conditions améliorées, où une famille n'a pas à se blottir dans une petite chambre d'hôtel - il y a quelque chose d'excitant dans de telles vacances : « Vivre dans un quartier résidentiel, vivre avec les résidents " vie quotidienne et même relations avec des voisins. En Hongrie, les voisins nous ont apporté un ragoût pour le dîner " Cela ne peut pas arriver dans un hôtel. Il y a des familles qui échangent aussi des voitures."

Les vaccins nous ont donné une réputation

Alors, que signifie le récent engouement pour les maisons en Israël ?

La première raison est simple : Israël vacciné s'est fait un nom dans le monde, où même l'opération militaire n'a pas réussi à faire baisser l'agenda des touristes.

C'est dans une large mesure une correction : Israël lutte pour son image aux yeux des touristes depuis des années.

La campagne de vaccination nous a donné une réputation, et aujourd'hui, nous menons une vie presque tout à fait normale ici, par rapport à de nombreux endroits dans le monde, qui sont toujours fermés et en proie à la pandémie.

La deuxième raison est que parallèlement à l'intérêt croissant de l'étranger pour Israël, le tourisme intérieur est également important notamment à cause des prix : la plupart des Israéliens ne sont pas pressés de partir en vacances à l'étranger par crainte d'isolement et de Corona.

"Lorsque nous cherchions un endroit pour passer des vacances en Israël en été, nous avons constaté que les prix étaient les mêmes qu'en Grèce par exemple", explique Rotem Klinger, dont les vacances avec sa famille aux Pays-Bas en août ont été annulées à cause de la pandémie.

 "Nous avons trouvé des vacances à Eilat en été pour pas moins de 10 000 shekels. C'est fou. Cette année, nous attendrons de voir ce qui se passera pendant les congés dans les autres pays, dans l'espoir que les restrictions seront levées et le taux de vaccination dans les pays voisins va augmenter."

L'expert en tourisme, le Dr Eran Keter, pense que nous sommes confrontés à une véritable révolution dans le domaine d'échange de maison.

"En 2008, Airbnb est entré dans nos vies, et aujourd'hui, cette plate-forme englobe 200 millions de nuitées-personnes par an. Nous entrons maintenant dans une décennie d'échange de maisons. C'est quelque chose qui répond à un réel besoin touristique aujourd'hui - l'idée d'une économie partagée , l'économie de l'expérience, un désir de vacances authentiques et de communauté."

Cela correspond également au besoin de ne pas être dans des grands hôtels et bondés et de devoir se reposer dans une capsule, et cela ne s'arrêtera pas après le passage de la pandémie.
"C'est un phénomène qui pousse Airbnb encore plus loin, l'échange de maison fait partie du nouveau monde de tourisme, et il restera un acteur important."

Andrea Bertoli, PDG de Lastminute, a également récemment évoqué dans une interview avec Globes un changement dans nos habitudes de vacances post-Corona.

Le désir d'éviter les foules ne restera pas avec nous pour toujours, car le format des resorts et croisières qui offrent un service tout compris convient à de nombreux consommateurs, en termes de prix, d'activités et de nourriture à volonté. Mais dans un avenir proche,  les gens chercheront un petit logement indépendant. »

Et il y a ceux qui ont poussé l'idée de l'échange de la maison un peu plus loin.

Le diamantaire Yossi Vardi (50 ans) est venu lors d'un voyage d'après-armée en Italie et y est resté depuis. Il a entendu parler de la tendance des échanges de maisons il y a dix ans et voulait partir en vacances de cette façon en Europe. I

Il a fait de la publicité pour sa belle villa à la périphérie de Padoue dans des groupes d'échange de maisons italiens, mais il n'y a eu aucune demande.

"Les Européens sont très exigeants dans leurs échanges", dit-il depuis l'Italie. "Ceux qui vivent au bord de la mer veulent une belle maison à la montagne, et notre maison est dans un endroit particulièrement peu attrayant. J'ai donc décidé de créer mon propre groupe appelé 'Israelis in Europe exchange houses',échanges de maisons entre Israéliens

J'ai immédiatement trouvé quelqu'un de Munich.

Aujourd'hui, il existe 12 groupes, qui comprennent 50 000 membres, dont "Israel-Europe Home Exchange" et "Home Home Exchange".

Cette année, il y a un mouvement vif d'Israéliens vivant à l'étranger, qui ont raté une année de visites familiales. En raison de l'obligation d'isolement, ils sont obligés de trouver des solutions à long terme, et un échange de maisons peut être approprié.

Et si Vardi a fait de l'échange de maisons un conglomérat de groupes Facebook, alors Dovrat et Assaf Gatnio de Tel Aviv, parents de deux enfants, en ont fait un métier. Les deux voulaient partir en vacances d'été avec les enfants il y a deux ans, les hôtels étaient pleins et terriblement chers, et avant d'abandonner l'idée, Dovrat (40 ans) a trouvé  un groupe Facebook pour échanger des appartements.

"Nous avons trouvé quelque chose qui nous plaisait à Beit Hillel. Nous sommes arrivés à la maison, à deux minutes d'un ruisseau, avec un hamac dans le jardin. Ce furent deux nuits magiques. Depuis, nous avons fait beaucoup d'échanges."

"Au cours de la dernière année, nous avons réalisé que nous vivons et  respirons ce domaine d'activité, alors nous avons décidé de quitter nos emplois -  j'étais dans le recrutement dans la haute technologie et Assaf qui a travaillé dans des start-up et en a créé une lui-même - en développant une plateforme communautaire d'échange de maisons."

L'application qu'ils ont fondée, Homiday, est une sorte d'Airbnb pour échanger des maisons. Le Dr Eran Keter est leur conseiller.

"Vous téléchargez votre profil personnel et familial, des photos de la maison, ce qu'elle a de spécial, les attractions qui l'entourent, si elle convient aux enfants, et il existe un filtre qui filtre les résultats et vous les adapte", expliquent les deux. . "C'est beaucoup plus facile que de chercher sur Facebook, qui devient souvent un vrai travail."

Source : Globes.co.il

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