Sun Bat Yam : c'est le moment d'investir !

A quelques heures de la nouvelle année civile, il est temps de penser à votre avenir et de prendre de bonnes résolutions pour vous et votre famille.

Investir dans le condo-hôtel Sun Bat Yam, premier du genre en Israël, c'est vous offrir jusqu'à 3 mois de vacances de rêve dans l'année (espacées bien sûr en plusieurs séjours, si vous le souhaitez), en bénéficiant des prestations d'un 5 étoiles luxe les pieds dans l'eau.

C'est aussi l'assurance d'une rente exceptionnelle, indexée sur le chiffre d'affaires des 2 tours du Sun Bat Yam, l'un des plus beaux complexes du pays dans une station balnéaire qui est également une grande ville prometteuse, où les francophones sont nombreux, à 3 kilomètres au sud de Tel-Aviv.

Sun-Bat-Yam Condo-hötel pieds dans l'eau

Vous le savez déjà si vous avez lu nos précédents articles : l'hôtel est composé de 376 suites (qui sont en réalité de véritables appartements en pleine propriété), mais seuls une cinquantaine d'heureux élus en provenance de l'Hexagone pourront profiter de cette acquisition qui ne ressemble à aucune autre sur les plans qualitatif et économique. En effet, le concept de condo-hôtel, né aux Etats-Unis, est balbutiant dans le reste du monde. Serez-vous un précurseur sur la terre de votre coeur, Israël ?

Nous avons évoqué courant décembre les prestations princières réservées aux propriétaires pendant leurs séjours. Mais que se passera-t-il en leur absence ? Simplissime ! Les agents du Sun Bat Yam - des professionnels aguerris - se chargeront eux-mêmes de louer leur suite.

Si vous sautez le pas et devenez acquéreur, vous n'aurez donc pas à vous soucier au jour le jour d'aucun frais de gestion et d'aucune obligation pratique, parfois lourds, qui incombent d'ordinaire aux bailleurs. La localisation de l'hôtel et les services proposés, l'attractivité de la ville vous garantissent un taux d'occupation élevé.

La croissance d'Israël en termes touristique et de loisirs, alors que l'Etat juif vient d'être classé par les Nations-Unies 18ème pays de la planète où l'on vit le mieux (4 places devant la France !), est indéniable et va se poursuivre.

Vous percevrez donc en parfaite tranquillité 25 % du montant des locations , montant qui sera  mutualisé entre tous les propriétaires, soit une rentabilité estimée entre 5 à 8%
Sur 9 mois, dans un établissement très haut de gamme, faites le calcul... : c'est considérable !

Peu d'investissements en Israël sont aussi rentables. De surcroît, le montage financier est extrêmement pratique.Une société spécialisée en hypothèque bancaire en France vous propose une série d'avantages vous permettant d'emprunter, le cas échéant, avec facilité et souplesse.

Ainsi, il est possible d'hypothéquer son bien en France et de bénéficier dans la foulée de l'acompte nécessaire à l'obtention d'un second prêt, en Israël cette fois.

Un montage attractif, avec des taux d'intérêts très raisonnables, vous dispensant de vous délester d'emblée d'une forte somme, malgré la législation qui impose en principe aux non-résidents de régler 50 % du prix cash.

Grâce à notre courtier en banque ce ne sera pas nécessaire. Vous obtiendrez toutes les informations utiles et adaptées à votre situation.

Si vous possédez déjà la nationalité israélienne, vous ne débourserez pas un seul shekel à la signature de l'acte notarié. Un courtier de la banque Mizrahi-Hatafot s'occupera du montage financier dans des conditions optimales.

Dépêchez-vous si vous avez le tempérament d'un investisseur avisé !

Norbert Cohen