Vous vivez en Israël et louez un bien en France ? Voici l’opportunité fiscale à ne pas rater avant 2026

Une réforme fiscale israélienne qui change la donne pour les Français de l’étranger

À l’aube de 2026, une nouvelle réalité fiscale s’impose à tous les Français établis en Israël : l’exemption de déclaration des revenus étrangers, qui permettait jusqu’alors une décennie de tranquillité fiscale, disparaît. Votée discrètement en avril dernier par la Knesset, la réforme contraint désormais les nouveaux immigrants à déclarer leurs revenus perçus hors d’Israël, notamment ceux issus de la location courte durée ou de l’investissement locatif en France. L’impôt ne sera pas prélevé immédiatement, mais la transparence devient obligatoire.

Beaucoup de Français en Israël, propriétaires de biens immobiliers en France, ne savent plus à quel régime se vouer. Entre déclarations en France, nouvelles obligations en Israël, conventions fiscales, TVA, régimes réels ou micro-fonciers, le brouillard est total. Et pourtant, c’est précisément le moment de transformer cette contrainte en opportunité patrimoniale.

La location courte durée, une stratégie gagnante… à condition d’être bien accompagné

Si vous possédez un appartement que vous louez à Paris, Marseille, Lyon ou sur la côte, notamment en location meublée ou Airbnb, vous êtes directement concerné. Ce type de revenu peut s’avérer très rentable, mais devient fiscalement sensible dans un contexte de double résidence fiscale : France – Israël.

La bonne nouvelle ? Il existe une solution claire, éthique et optimisée, incarnée par une experte reconnue : Revvecca Mosca, fiscaliste et stratège en investissements locatifs franco-israéliens.

Revvecca Mosca, la fiscalité simplifiée au service de vos revenus locatifs

Avec plus de 15 ans d’expérience dans la fiscalité immobilière entre la France et Israël, Revvecca Mosca accompagne les Français qui vivent en Israël tout en conservant un ou plusieurs biens immobiliers en métropole.
Sa spécialité : vous éviter les pièges classiques de la location courte durée tout en vous faisant gagner de l’argent.

Elle vous guide sur :

• la déclaration optimisée de vos revenus locatifs selon le régime le plus avantageux,

• la mise en conformité avec la législation fiscale israélienne,

• l’art de distinguer résidence fiscale, domiciliation et fiscalité réelle,

• le choix du statut LMNP ou LMP,

• les solutions pour dédier un bien à la location Airbnb sans alourdir votre fiscalité.

Grâce à sa méthode, nombre de ses clients ont doublé leurs revenus locatifs nets en toute légalité et sans stress administratif.

 Une urgence à transformer en opportunité

À partir de janvier 2026, tous les nouveaux résidents fiscaux en Israël devront déclarer intégralement leurs revenus étrangers, qu’ils proviennent de dividendes, d’activités ou de loyers perçus sur des biens situés en France.
Cette échéance agit comme une alarme : plus vous anticipez, plus vous sécurisez votre patrimoine.

Avec Revvecca Mosca, cette réforme devient une chance de mettre à plat votre fiscalité, d’optimiser vos placements et d’éviter les erreurs coûteuses. Elle vous accompagne pas à pas dans les déclarations croisées entre la France et Israël, en veillant à ce que chaque euro soit déclaré au bon endroit… ou pas déclaré inutilement.

Un accompagnement personnalisé pour chaque profil

Que vous soyez retraité avec un studio en location à Strasbourg, entrepreneur possédant un immeuble à Montpellier, ou héritier d’un bien à Nice, Revvecca Mosca adapte ses conseils à votre situation : statut fiscal, convention franco-israélienne, déclaration de revenus, régimes micro ou réel, amortissements, plus-value à la revente…

Elle travaille avec des experts des deux côtés de la Méditerranée, pour que la complexité devienne une force, pas une faiblesse.

 N’attendez pas d’être contrôlé : reprenez le pouvoir sur votre fiscalité

L’époque où l’on pouvait vivre en Israël tout en louant un bien en France sans en informer le fisc israélien touche à sa fin. Désormais, même les revenus déjà imposés en France devront être signalés à l’administration israélienne.

Mais ce n’est pas une mauvaise nouvelle : c’est l’opportunité d’un grand nettoyage patrimonial, à condition d’être bien conseillé. Avec Revvecca Mosca, vous avez plus qu’une fiscaliste : vous avez une alliée de confiance, disponible, humaine et ultra-compétente.

Vous souhaitez faire un point gratuit sur votre situation fiscale ?

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