Les chiffres publiés aujourd'hui (mardi) par l’économiste en chef du ministère des Finances montrent que les 8 premiers mois de l'année ont vu une baisse significative de l'achat d'appartements en Israël par des résidents étrangers. Cela représente une baisse de 36%, du jamais vu depuis 2003.

Le Trésor a souligné que la baisse des achats d'appartements par des investisseurs étrangers est due, entre autres choses, à la crainte de l’alourdissement des taxes foncières. Fin 2015, le gouvernement a décidé de permettre à la municipalité de Jérusalem de prélever une taxe foncière double pour les « appartements fantômes ».

Depuis début 2016, la ville exige une taxe annuelle de 223,56 shekels par mètre carré pour un appartement vide. Ce chiffre est le double du plus haut niveau actuel de taxe de propriété prélevée dans le quartier le plus cher de la ville. Les résidents étrangers ont anticipé en achetant le plus possible d’appartements avant l’augmentation de la taxe sur un deuxième appartement.

Les achats d'appartements par les investisseurs étrangers

Au sujet de cette décision, le maire Nir Barkat, qui en est l'initiateur, a déclaré: "Cette action est un outil important pour rendre des centaines d’appartements disponibles aux jeunes familles à Jérusalem. Environ 10 000 appartements restent vide la plupart du temps dans la ville ».

En conséquence, le marché immobilier israélien a chuté de 2% dans les 8 premiers mois de l'année - de niveau supérieur à 0,2% seulement à celui enregistré en 2002, année qui se tenait dans l'ombre de la deuxième Intifada.

L'examen du Trésor intervient deux jours après que le Bureau central des statistiques a rapporté que pour les 9 premiers mois de l'année, la demande de nouveaux appartements a diminué de 7,5% par rapport à la même période l'an dernier. Au cours de cette période, se sont vendus environ 22 700 nouveaux appartements, soit une baisse de 8,3% par rapport à la même période en 2015.

Source : mako.co.il