Pourquoi l'immobilier.

Aujourd'hui le prix de l'immobilier est considéré comme élevé en Israël-les prix n'ont jamais cessé de monter (!)-, et cependant ce domaine reste une option privilégiée pour les motifs suivants:

Les placements financiers passent par l'intermédiaire des établissements financiers qui sont soumis à une réglementation de plus en plus sévère dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de l'argent.

Cet état de choses génère des situations grotesques dans lesquelles les banques notifient des ultimatums à leurs clients, leur enjoignant de signer des formulaires délivrant la banque du secret bancaire, faute de quoi le compte des valeurs boursières sera bloqué. Ce type de situations – qu'on arrive encore à gérer pour le moment- ne se produit pas dans le cas d'un placement immobilier.

Ce n'est pas un hasard si la clientèle américaine des banques s'est investie dans l'immobilier pour échapper à la règlementation du FATCA (Foreign Account Tax Compliance Act - mars 2010.).

Même la règlementation de contrôle bancaire est plus souple lorsqu'il s'agit d'accorder un prêt hypothécaire.

Contrairement aux idées reçues, il existe des opportunités d'achat pour toutes les bourses, et il faut savoir distinguer entre un achat pour habiter et un investissement, lequel peut fort bien servir à financer un loyer..

Quant aux modalités d'achat, nous savons les adapter en fonction des besoins particuliers de chacun.
Brigitte ULLMO BLIAH, Avocat

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