Si l'immobilier dans la German Colony à Jérusalem était cher jusqu'à présent, ça va l'être encore plus avec l'achèvement du projet des Résidences Isrotel qui, avec son hôtel, dotera la colonie allemande d’une ambiance plus haut de gamme, ce qui se répercutera sur les commerces, en particulier les restaurants de la rue Emek Refaïm.

Cette semaine, Habitat et Pollack Blush Immobilier a accueilli le lancement officiel des nouvelles Résidences Isrotel, qui sont en cours de construction en tandem avec l'Hôtel Isrotel sur une parcelle de terrain qui fait face à Emek Refaim d'un côté et de l’autre Derech Beit Lehem.

L'entrée des voitures est sur Derech Beit Lehem, et l’accès piéton se fait par les rues Emek Refaim et Patterson. Les deux projets seront prêts pour être habités fin 2016.

Conçu par les architectes Feigin, l'hôtel comptera 250 chambres, un spa, des restaurants, des espaces de réunion, une salle de conférence et la plupart des autres commodités attendues d'un hôtel 5 étoiles. Les bâtiments historiques des Templiers qui se dressent sur le site ont été détruits et deviendront un espace résidentiel, au grand damne des riverains qui ont tout fait pour que les bâtiments soient préservés. Un total de onze résidences sera construit dans le 2200 m². L'espace et se vendra pour un coût moyen de 70 000 shekels par m².

Déjà en mars, un suisse avait acheté un appartement de 212 m² dans la résidence, pour la coquette somme de 17.7 millions de shekels (soit 84000 NIS le mètre carré), faisant de l’appartement le plus cher vendu au mètre carré.

L'hôtel est en cours de construction, en partie, grâce à une subvention de 450 millions de NIS du ministère du Tourisme Jérusalem. En raison de l'augmentation de la demande de chambre d’hôtel à Jérusalem, la municipalité a facilité aux constructeurs l’obtention des autorisations liées aux projets et permettant ainsi de commencer plus rapidement la construction.

En plus d’Isrotel, un Hôtel Fours Seasons de 200 chambres et 80 appartements de luxe sera construit dans le même quartier. Ces deux projets ont provoqué un tollé général au sujet du maintien du charme pittoresque du quartier et plus important encore, des vues de la vieille ville. Les revendications des riverains ont été ignorées.

Une fois encore les intérêts économiques prévalent sur la qualité de vie et sur les monuments historiques. Après de nombreux scandales à Jérusalem liés à des pots de vin octroyés à des fonctionnaires de la mairie et à différents ministères, il reste à savoir si ces onéreux complexes immobiliers feront l’objet d’une enquête.

Source : Jpost, Ynet