On peut argumenter avec la sagesse politique de l'annonce de Trump sur le transfert de l'ambassade de Tel-Aviv à Jérusalem, mais il y a certainement sur le marché immobilier des promoteurs qui n'attendent que de sauter sur cette occasion.

Quand vous passez devant le 71 Hayarkon Street à Tel Aviv, soit devant l'ambassade américaine, vous pouvez aujourd’hui voir un énorme immeuble de bureaux fortifié gris haut de six étages, sur le trottoir duquel beaucoup d'entre nous ont passé de longues heures à attendre aux côtés des vigiles, pour obtenir le visa désiré.

"Si l'ambassade quitte l'enceinte et se déplace à Jérusalem, comme promis par le président américain Donald Trump, il ne fait aucun doute que de prestigieux et coûteux bâtiments résidentiels seront construits sur la zone adjacente au bord de mer", estime l’évaluatrice Nehama Bugin.

180 000 M de dollars...

Selon elle : "Il s'agit d'une parcelle de deux dunam avec des droits de construction de 500% de la superficie de la parcelle selon le plan directeur. Si l'on exclut les lopins réservés aux espaces publics, la superficie de 6 000 mètres carrés de construction résidentielle est estimée à 180 millions de NIS". Nehama Bugin a estimé la valeur actuelle à 30 000 NIS par mètre carré.

"L'ambassade est située sur l'une des terres les plus attrayantes et les plus chères d'Israël", ajoute Mme Bugin. "Tel Aviv en général et Yarkon Street au bord de la mer en particulier font partie des zones les plus recherchées et les plus désirées du pays. Il est question d’une zone déjà développée et construite, y trouver un bien libre est une véritable mine d'or."

La municipalité de Tel Aviv a déclaré que «le terrain est désigné comme un terrain spécifique de l'ambassade américaine. Il appartient à l'ambassade, et aucun changement n'a été demandé ces dernières années».

En réalité, le transfert de l'ambassade a été de nouveau rejeté, même par Trump, «à un moment opportun». Maintenant, la question reste de savoir l'ambassade sera entièrement transférée à Jérusalem ou bien seulement une petite partie de son activité.

Source : mako.co.il

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