L'alyah des Juifs et l'achat immobilier en Israël est en nette hausse depuis l'épidémie

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alyah en israel en hausse

Au moins dans un domaine, l'épidémie, a été positive pour Israël.
L'Agence juive a connu une augmentation spectaculaire du nombre de personnes intéressées à immigrer en Israël - environ 25000 nouveaux dossiers d'immigration ont été ouverts, dont un bond de 91% en provenance des pays occidentaux et de 400% des demandes d'immigration en provenance d'Amérique du Nord. L'Agence juive estime qu'à la suite de l'épidémie, environ un quart de million d'immigrants devraient arriver en Israël dans les cinq ans.

Selon l'agence en juin dernier, des dossiers d'immigration ont été ouverts (l'ouverture d'un dossier d'immigration indique une intention d'immigrer) à plus de 3000 personnes d'Amérique du Nord, contre environ 480 en juin 2019. 580 personnes d'Amérique latine ont ouvert des dossiers Une augmentation, contre environ 290 en juin de l'année dernière. Et environ 730 personnes vivant en France ont ouvert des dossiers d'immigration en juin dernier, contre seulement environ 200 en juin l'année dernière.

Les données de l'agence montrent également que plus de jeunes sont intéressés par l'immigration en Israël et qu'il y a eu une augmentation de 36% des demandes d'immigration en Israël parmi les jeunes pendant la période Corona.

Le logement - un élément clé de la décision

Le «sionisme du corona » mènera-t-il à une autre vague d'immigration à travers le pays semblable à la montée des années 1960 et 1970? L'Agence juive note qu'il existe "une concordance entre les données sur l'immigration et les données sur la demande d'appartements. Lorsque les gens envisagent d'immigrer, les premiers tests sont ceux de l'immobilier, le logement est un élément clé de la décision."

Les bureaux de vente des entrepreneurs immobiliers disent également avoir des centaines de demandes et différentes du passé pas si lointain - moins intéressés par les appartements de luxe à Jérusalem et à Tel Aviv, mais plus par les appartements standard au centre du pays et de la périphérie.

En outre, des milliers d'appartements ont été achetés en Israël chaque année et, ces dernières années, il y a eu une baisse significative, en raison du renforcement du shekel, ainsi que d'un resserrement des restrictions en matière de blanchiment d'argent qui ont rendu impossible le transfert d'argent facilement.

Ariel Edelstein, vice-président du marketing et des ventes chez Milestones Group, a déclaré que le groupe a récemment organisé une conférence virtuelle des investisseurs en coopération avec la Bank Mizrahi, à laquelle environ 700 participants de 20 pays du monde entier ont pris part.

«Au-delà du fait qu'à la suite de la publication de la conférence sur les réseaux sociaux, l'entreprise a été attaquée par des militants du BDS dans des messages abusifs. "Brésil, Canada, Chili, Colombie, Colombie", dit-il. Par conséquent, si dans les vagues d'immigration précédentes, des villes chères telles que Jérusalem et Raanana ou celles bordant la mer, telles que Tel Aviv, Netanya, Rishon LeZion, Bat Yam, Ashdod et Ashkelon, étaient très attrayantes pour les nouveaux immigrants et étaient identifiées à elles, dans la réalité actuelle, les nouveaux immigrants possèdent "Un budget plus bas et nous recherchons des milieux de vie nouveaux et moins chers dans la périphérie."

«Comme par le passé, depuis la création de l'État jusqu'à aujourd'hui, après de nombreuses crises de l'histoire, la question de l'immigration en Israël s'est intensifiée au sein des communautés juives du monde entier», explique Dan Gingis, vice-président du marketing et des ventes pour Africa Israel Residences.

"Depuis la crise du Corona, nous assistons à une vague de nombreux Israéliens et Juifs cherchant à rentrer chez eux ou à immigrer en Israël alors que les communautés juives intéressées par l'immigration ne sont plus seulement des pays européens traditionnels tels que la France, la Belgique et l'Angleterre, mais à notre grande surprise, nous constatons également un intérêt croissant de la part des Juifs appartenant aux pays d'Amérique du Sud et plus".

Hila Pelez, directrice marketing de la société Riga à Riga, qui construit le projet Riga Towers à Netanya, entre autres, dit que le mois dernier, les Juifs vivant à l'étranger ont manifesté un intérêt croissant pour acheter un appartement en Israël.

L'épidémie les a poussés à acheter. Par exemple, le mois dernier, j'ai eu un couple d'Afrique du Sud qui était en ligne. Ils ont vu l'appartement zoomé et l'ont acheté pour 6,4 millions de shekels. J'ai aussi des acheteurs d'Angleterre et de France. L'acheteur français a connu la mort de son père et de ses deux frères du Corona. Il a dit qu'il préférerait s'installer en Israël pour recevoir le meilleur traitement. "

L'entrepreneur Motti Kuzhinoff, l'un des propriétaires de Migdal Bereshit dans le quartier de Bavli, dit qu'il éprouve l'intérêt de nombreux Israéliens qui ont quitté le pays il y a plus dix ans et envisagent maintenant de faire leur alyah. «Même s'ils ont des entreprises dans le sable, ils déménagent leur siège social dans le pays. Ici, ils se sentent plus en sécurité.

L'entrepreneur Avi Karel, qui construit le complexe hôtelier et résidentiel Brown à Eilat, affirme que depuis l'épidémie, de plus en plus de transactions ont été effectuées par des résidents étrangers. «Le Corona a poussé les Juifs du monde entier à prendre la décision d'acheter un appartement en Israël. Nous avons un certain nombre d'acheteurs français qui aiment la mer et ont décidé d'acheter un appartement dans notre complexe, un appartement dans lequel ils peuvent rester, si une autre vague arrive en Europe. "Le fait qu'Eilat dispose d'un aéroport international fait une différence pour eux."

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